Résidence de tourisme *** à Port-Barcarès

Derniers lots
A partir de 80 400 €
Le Barcarès
Du studio au T3
Livraison Fin 2015
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Présentation

A seulement 20 minutes de Perpignan, la commune de Port-Barcarès occupe une place de choix dans le paysage touristique de la région Languedoc-Roussillon. En effet, ville portuaire et de plaisance, elle accueille près de 80 000 touristes en saison estivale, grâce notamment à ses 8 kilomètres de plage de sable fin et ses nombreux sports de glisse.

La résidence *** « Le Lotus Blanc » profite d’un emplacement d'exception entre mer et pinède et se situe à moins de 5 minutes du centre-ville, du Lydia et de l’allée des arts. Elégante et design, la résidence présente 124 logements entièrement meublés avec soin, du T1 au T3, bénéficiant tous d’un parking, d’une terrasse semi couverte et d’un accès direct à la Grande Plage de Port-Barcarès. De plus, fait exceptionnel, « Le Lotus Blanc » offre, pour la majorité des logements, une vue imprenable sur la mer et sur l’étendue de sable se prolongeant à ses pieds. Aussi, le gestionnaire Odalys propose aux habitants de nombreuses prestations de qualité : piscine extérieure chauffée, espace balnéo-spa, hammam, restaurant avec terrasse, club enfants, accès wifi…

Fort de ses 300 résidences en exploitation, ce gestionnaire est le 2ème fournisseur d’hébergement touristique en France et présente un taux de satisfaction client supérieur à 90% ! Enfin, au regard du marché local, le prix d’un logement est particulièrement compétitif et l’enveloppe d’investissement, à partir de 80 400 € HT, reste largement abordable. Livrable en 2015 et éligible au dispositif fiscal Censi-Bouvard, la résidence *** « Le Lotus Blanc » offre un rendement locatif particulièrement attractif de 4,60 % HT ainsi que, pour certains lots, une possibilité de pré-loyer, versés avant la fin de la réalisation de la résidence. 

Points clés
  • Ville touristique particulièrement recherchée
  • Situation exceptionnelle entre mer et pinède
  • Vue imprenable sur la mer
  • Accès direct à la plage
  • Rendement attractif de 4.60 %
  • Offre de pré-loyers
  • Appartements et prestations de qualité
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Situation
A proximité
  • Les Jardins du Lydia du Barcarès

  • La Poste 
  • La Grande Plage 
  • Casino Barrière Leucate

Besoin d'informations

Dispositif Censi-Bouvard

Réservée aux contribuables réalisant un investissement dans une résidence meublée neuve et tenue par un gestionnaire, la Loi Censi-Bouvard permet une gestion sereine pour une optimisation patrimoniale.

Une économie de TVA permettant des enveloppes d’investissements très abordables
Une réduction d’impôts plafonnée à 33 000 € sur 9 ans égale à 11% du prix HT