Opportunité

Programme Pinel Juan les Pins Le jardin des îles

Antibes
T2 au T3
3ème trimestre 2020
A partir de 310 000€ à 380 000€
01 Présentation


Investir à deux pas du Cap d’Antibes dans la station balnéaire de Juan-les-Pins

Antibes, dans les Alpes-Maritimes, est la 3ème ville la plus peuplée de son département après Nice et Cannes, et compte aujourd’hui 76 000 habitants.
De son ancien nom Antipolis à l’époque gréco-romain, Antibes chargée d’histoire sur l’antiquité a vu sa ville colonisée par les romains. On peut visiter le fort carré, qui était le port des Romains au Vème siècle avant J-C. Riche en anecdotes sur son histoire, Antibes a été offerte au pape d’Avignon et aux frères Grimaldi en 1392 étant connu à cette époque comme le plus beau port de la région.
Antibes, était une ville de garnison, accueillant de nombre régiment d’infanterie et de bataillon de chasseurs alpins. Son célèbre fort carré a notamment servis pendant la seconde guerre mondiale comme centre de rassemblement des étrangers.


L’art de vivre sur la Côte d’Azur

Le cap d’Antibes, ville située entre Cannes et Nice sur la célèbre Côte d’Azur, offre de magnifiques plages et est considérée depuis l’antiquité comme l’une des plus accueillantes escales de la méditerranée.
Plus précisément, Juan-Les-Pins station balnéaire créée en 1882, très prisée des touristes et des habitants de la Côte d’Azur. Située à l’ouest d’Antibes et rattachée à cette dernière, elle offre un cadre de vie idéal avec ses plages de sable blond.
Connu pour son festival de Jazz qui dure une dizaine de jours, la ville est devenue « La Nouvelle-Orléans européenne. ». Elle recense de nombreuses activités nocturnes pour les touristes et les habitants avides de sorties.
La station balnéaire de Juan Les Pins, est un quartier résidentiel très recherché par les sudistes, pour la qualité de son cadre de vie. Elle est a deux pas du centre d’Antibes et elle bénéficie de la proximité de Sophia Antipolis. Cette situation géographique permet de concilier vie professionnelle, famille et loisirs.

 

Sophia Antipolis, la plus grande technopole Européenne

Fondée en 1969, Sophia Antipolis est la plus grande et la première technopole Européenne. Elle regroupe actuellement 2 500 entreprises et plus de 38 000 emplois. Dans divers domaines tels que la recherche scientifique, les technologies de l’information et de la communication, du multimédia, des sciences de la vie, de l’énergie, etc…
Outre ses zones d'activités, Sophia Antipolis comporte des zones résidentielles comptant 10 000 habitants.

 

Le jardin des îles : une résidence Pinel pour un cadre nature en coeur de ville

Le jardin des îles, est une résidence de 63 logements en deux bâtiments, familiale et à taille humaine. Elle répond aux attentes des étudiants comme des familles.
Les appartements sont composés de prestations haut de gamme avec une cuisine et salle de bain équipées. Dans cette région de la côte d’azur, le climat étant très ensoleillé et chaleureux, la résidence inclus une climatisation dans tous les logements. La lumière naturelle est favorisée par de belles ouvertures, et des brise-soleil régulent à volonté la clarté intérieure. Les habitants pourront également profiter de balcon, terrasse, attiques ou jardin privatif. Un stationnement en sous-sol et une cave privative sont aussi inclus.
Idéalement située entre mer et verdure, proche des écoles, des commerces, des transports et de toutes commodités. Une ambiance animée et conviviale rythme ce quartier avec ses nombreux restaurants et commerces.

02 Points clés
  • Proximité de la plage (250m)
  • Espaces verts
  • Résidence à taille humaine
  • Parking en sous-sol avec accès par télécommande
  • Climatisation réversible
  • Local à vélos fermé dans chaque bâtiment
  • Résidence sécurisée : visiophone et portes palières avec serrure de sûreté 5 points
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03 À proximité
  • Transports en commun
  • Navette de la gare maritime
  • Aéroport de Nice
  • Autoroute A8
  • Technopole de Sophia Antipolis, Cannes, Nice et Monaco
04 Carte : situer le bien
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Plus avantageuse et plus souple que sa prédécesseur (la Loi Duflot), la Loi Pinel est destinée aux contribuables souhaitant investir dans un ou deux logement neuf.



Une forte réduction d’impôt allant jusqu’à 54 000 € sur 9 ans !
Possibilité de trois espaces temps : 6, 9 et 12 ans
Location à un ascendant ou à un descendant