Derniers lots

Programme Pinel Bonneville K'ZEN

Bonneville
T3 au T4
1er trimestre 2021
A partir de 242 000€ à 319 000€
01 Présentation

Investir aux portes de la Suisse

Située au cœur de la vallée de l’Arve et de l’agglomération transfrontalière du Grand Genève, la commune de Bonneville compte un peu plus de 15 000 habitants. Deuxième pôle administratif du département, grand secteur d’enseignement avec 4 500 enfants scolarisés, forte d’une population en hausse, composée à 44% de personnes de moins de 30 ans, Bonneville bénéficie d’un environnement démographique et économique porteur.

Idéalement située à 30 minutes du bassin Genevois, et à moins de 2 heures de Lyon, Bonneville jouit d’une situation géographique exceptionnelle. La ville va par ailleurs bénéficier de l’arrivée du Leman Express, ce qui lui offrira une liaison directe avec Genève.

Sous-préfecture de Haute-Savoie, la ville connaît un développement régulier du secteur tertiaire, tout en sachant préserver la qualité d’offre et d’accueil de son pôle commercial avec de nombreuses implantations ces derniers mois. Au cœur d’une vallée dynamique, la Technic Vallée, qui accueille la première concentration mondiale d’entreprises liées au décolletage, Bonneville compte quelques grands groupes leaders dans des domaines diversifiés comme l’électronique, l’informatique, l’agroalimentaire et la beauté.

Offrant un cadre de vie exceptionnel au cœur des montagnes, cette ville verdoyante et dynamique dispose donc de nombreux atouts, en premier lieu desquels sa proximité avec les stations de ski savoyardes (la première, le Grand Bornand étant située à seulement 20km).

 

K'ZEN : un investissement Pinel en plein centre de Bonneville

Cette charmante résidence à taille humaine, située en plein cœur de ville, permet de jouir de tous les avantages de la ville avec les nombreux commerces et transports en communs à proximité. K'ZEN est composée de 29 appartements allant du T1 au T5. Le bâtiment à l’architecture moderne et sobre, s’élève sur quatre étages et comporte des emplacements de parkings souterrains (chaque appartement dispose de son propre emplacement de stationnement). L’architecture, inspirée des traditions locales, reprend les toitures à deux pans pour une intégration harmonieuse dans son environnement.

Les logements dotés d’une incroyable luminosité disposent également tous d’un extérieur (balcons, terrasse ou jardin privatif pour les lots en rez-de-chaussée).  Programme aux prestations soignées, K'ZEN propose des logements dotés de tout le confort moderne et technologique : vidéophone, isolation thermique et acoustique, volets roulants électriques…)


Bonneville étant située en zone B1, les loyers pour un investissement PINEL sont plafonnés à 10,28€/m².

02 Points clés
  • Cœur de ville
  • Parking attaché à chaque lot
  • Espace extérieur pour chaque lot (jardin, terrasse ou balcon)
  • Logements lumineux
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03 À proximité
  • Place de l’Hôtel de Ville à 500 m
  • École primaire du Centre à 800 m
  • Collège Samivel à 15 min à pied
  • Lycée Pierre Faillon à 5 min à pied
  • Gare de Bonneville à 350 m
  • Gymnase du Bois des Tours à 5 min à pied
04 Carte : situer le bien
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Plus avantageuse et plus souple que sa prédécesseur (la Loi Duflot), la Loi Pinel est destinée aux contribuables souhaitant investir dans un ou deux logement neuf.



Une forte réduction d’impôt allant jusqu’à 54 000 € sur 9 ans !
Possibilité de trois espaces temps : 6, 9 et 12 ans
Location à un ascendant ou à un descendant