Programme Pinel Aix Les Bains Inspiration

Aix Les Bains
T2 au T4
4ème Trimestre 2021
A partir de 190 000€ à 290 000€
01 Présentation

Un investissement Pinel à 10 km de Chambéry

Aix-les-Bains, ville située sur les rives du lac du Bourget (plus grand lac naturel d’origine glaciaire). Elle est la deuxième commune la plus peuplée du département de la Savoie avec 30 000 habitants. C'est une station balnéaire et thermale prisée pour sa qualité de vie et son calme.
Aix les bains a été classée cinquième ville Romantique d’Europe. De plus, elle fut un haut-lieu de villégiature pour les familles princières et les gens fortunés. Elle accueille de nombreux visiteurs jusqu’à 200 000 par an. Elle a créé une nouvelle marque du territoire « Aix les Bains Riviera des Alpes » pour bénéficier d’avantages touristiques.

La ville possède plusieurs avantages comme ses thermes nationaux très connus ou encore son festival pop-rock, Musilac. Elle a par ailleurs de nombreux labels, comme celui des villes et villages fleuris où elle affiche quatre fleurs depuis plusieurs années.

Aix-les-Bains est aussi une ville industrielle, avec des entreprises comme Alstom et le siège des entreprises Léon Grosse, ABB Cellier, Aixam ainsi qu'une manufacture de haute maroquinerie.

Accès direct à Annecy grâce à l'autoroute A41 et à Genève par l'autoroute A40

 

Investir dans une résidence Pinel avec toutes les commodités à proximité

Le programme Inspiration met en avant le confort et l’harmonie, avec une architecture épurée. C’est une petite résidence de 32 appartements répartis dans 5 immeubles, avec de belles vues sur les collines et la Montagne de la Biolle.

Les appartements ont des boxes en sous-sol et une cave ainsi que des places visiteurs en extérieur. Ils disposent de balcons et d’un cadre verdoyant avec un aménagement de la résidence. Egalement, les salles de bain et les cuisines seront aménagées (hotte, plaque vitrocéramique, placards, emplacement électroménagers.)

Toutes les commodités sont à proximité : arrêt de bus au pied de la résidence, groupe scolaire à 50m, commerces à 300m, lac du Bourget à 9 minutes en vélo.

02 Points clés
  • Cuisine aménagée livrée avec le bien
  • Petite résidence
  • Extérieur, parking et cave pour tous les appartements
  • Un confort moderne (chauffage urbain, prise USB, volet électriques)
  • Double exposition
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03 À proximité
  • Les commerces de proximités et centre commercial
  • Bus et écoles
  • Autoroute A41
  • Annecy (30min) / Genève (55min)
04 Carte : situer le bien
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Plus avantageuse et plus souple que sa prédécesseur (la Loi Duflot), la Loi Pinel est destinée aux contribuables souhaitant investir dans un ou deux logement neuf.



Une forte réduction d’impôt allant jusqu’à 54 000 € sur 9 ans !
Possibilité de trois espaces temps : 6, 9 et 12 ans
Location à un ascendant ou à un descendant