Surnommée la « Perle de l’Aquitaine », Bordeaux représente aujourd’hui une véritable ville d’avenir, largement plébiscitée par ses habitants et visiteurs. Ainsi, classée au Patrimoine Mondial de l’Unesco, Bordeaux a su allier un dynamisme économique et démographique à un patrimoine d’exception.

De fait, elle a été élue 1^ere destination européenne en 2015 et surtout nommée à la 1^ère place du classement des villes où investir en 2016. Située à 30 minutes des plages et du célèbre Bassin d’Arcachon, la capitale de la Gironde se trouve à 2h50 des premières pistes de ski des Pyrénées et à 2 heures de Paris en 2017.

Ayant confortée sa place d’agglomération française qui compte, Bordeaux souhaite aujourd’hui devenir incontournable à l’échelle européenne. Comme présenté succinctement dans cette vidéo de France 3 région, c’est dans cette optique que le projet d’intérêt national de Bordeaux Euratlantique a été conçu.

Situé au sud de l’hyper centre de Bordeaux, entre le quai Sainte Croix et la gare Saint Jean, le programme « Les Terrasses de Sainte Croix » s’élèvera au sein du quartier Saint Jean, véritable quartier en devenir de la ville et au cœur du projet de modernisation Bordeaux-Euratlantique. A moins de 5 minutes à pied du tramway (stations : Tauzia ou Sainte Croix),  de 10 minutes de la Gare St Jean ou de l’IUT Montaigne, cette résidence profite d’un emplacement idéal, à proximité directe des commerces et du marché couvert des Capucins.

Aussi, profitant de l’essor du quartier et des différents projets d’aménagements urbains en cours dans le secteur de Bordeaux-Saint-Jean, le programme « Les Terrasses de Sainte Croix » offre un emplacement de qualité et représente indéniablement un investissement de premier choix.

Livrable en 2017, le programme propose aux investisseurs 83 appartements, des studios et 2 pièces, éligibles au dispositif Pinel et optimisés au Déficit Foncier. Le libre choix du dispositif fiscal à appliquer est ici un point largement positif pour les investisseurs mais néanmoins à bien étudier en fonction de vos caractéristiques patrimoniales.

Sublimés par les terrasses aux vues magnifiques sur les toits bordelais, les appartements présentent des prestations soignées et contemporaines. A noter que certains appartements du rez-de-chaussée offriront un jardin privatif (très recherché dans cette zone) et ceux des derniers étages une vue panoramique sur le vieux Bordeaux.

Disponibles à partir de 95 988 €, les logements sont vendus avec une (ou deux) place(s) dans les parkings sécurisés soit en sous-sol soit aériens.

Au vu de son emplacement optimal et des enveloppes d’investissement cohérentes, ce projet est une véritable opportunité patrimoniale dans un quartier en plein essor à la très forte demande locative.