Située sur la rive gauche du Rhône et au nord-est de Lyon, Villeurbanne est une commune dynamique et agréable, aujourd’hui considérée comme l’intra-muros de la capitale des Gaules, elle est un des pôles majeur de l’agglomération. 

Bordant le plus grand parc urbain de France avec une superficie de 117 hectares, le Parc de la Tête d’Or, Villeurbanne est également la 19ème ville la plus peuplée du pays. Enfin, comme vous le retrouverez à la lecture de notre article dédié ; Villeurbanne se classe 14^ème des villes ou il est conseillé d’investir en 2016.

Toute la zone située entre les Gratte-Ciel et le périphérique est en phase de développement et offre un beau potentiel : proche des grands axes routiers, elle se situe à seulement à 10 minutes en transports en commun de la presqu’île lyonnaise.

Particulièrement bien situé au cœur de ce quartier en devenir (A 50m du métro), le programme neuf  « Les Balcons de Thaïs » offrent  un rapport qualité/prix inédit,  une excellente rentabilité locative et une indéniable perspective de valorisation patrimoniale. De fait, livrables au 1^er trimestre 2018, les appartements présentent des prestations soignées et respectent évidemment les nouvelles normes environnementales NF et RT 2012. Du studio au 4 pièces, ces appartements neufs, avec balcons et parkings sécurisés en sous-sol, sont proposés à partir de 150 000 € et permettent une rentabilité locative minimum de 3%.  

Aussi, ce programme immobilier parait être propice aux investisseurs désireux d’allier sécurité locative et valorisation patrimoniale. En effet, la résidence neuve « Les Balcons de ThaÏs », profite du dispositif Pinel (en zone A), offrant à l’investisseur de forte réduction d’impôt suite à l’achat de son bien immobilier.