Programme Pinel Île de Ré Les Salines

Loix
Maisons de village neuves
Livré
A partir de 295 833 €
01 Présentation

 

L’île de Ré est située sur la façade ouest de la France, au milieu du littoral atlantique, au large des côtes de la Charente-Maritime et au sud de la Vendée, non loin du port de La RochelleL'île de Ré est, depuis 1988, reliée au continent par un pont, ce qui a considérablement accru son potentiel de développement, et notamment touristique. Ainsi avec le temps l'île est devenue un des lieux les plus prisés et reconnu de France, dont le développement est aujoud'hui tourné vers le tourisme haut de gamme. 

La commune de Loix en Ré est une véritable île dans l'île, au centre de Ré entre mer et marais, ce qui lui a permis de préserver un caractére authentique avec son église Sainte Catherine et sa proximité avec la Pointe du Grouin, au point de vue remarquable. Aussi, au coeur d'une des communes les plus cotées de l'île, la réalisation "Les Salines" se situe dans une ruelle privative, à quelques minutes à pied ou à vélo du marché, des commerces et des plages de Loix-en-Ré.

Parfaitement intégrés à leur environnement et respectant l'ensemble des normes environnementales BBC, ces logements traditionnels ont été pensés dans le moindre détail afin que les résidents bénéficient d'un cadre de vie rare et à la hauteur du lieu d'exception que représente l'Ile de Ré. En effet, les villas présentent des atouts incontestables tels que leurs architectures typiques de l'Ile de Ré , des jardins patios sans vis-à-vis, des salons à double exposition ou encore la possiblité de cuisine d'été...

De plus, ce programme bénéficie de formules d'acquisition variées, à savoir une possibilité d'investissement nue (éligible Pinel) mais également en meublée (sous le dispositif LMP/LMNP) avec un mobilier "tendance" sur mesure et fidèle aux traditions réthaises. 

La réalisation de standing a été finalisée au cours de ce dernier semestre 2014 et ces larges maisons individuelles, du T3 au T4, sont disponibles à partir de 295 833 euros. A souligner que ce programme "coup de coeur" représente une véritable opportunité patrimoniale, extrémement rare, dans un lieu ou les constructions neuves sont dorénavant interdites... 

02 Points clés
  • Un programme coup de cœur aux prestations d'exception 
  • Une réalisation exclusive de standing dans un lieu réputé inabordable 
  • Des formules d'acquisition variées en nue ou meublé
  • Déjà Livré
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03 À proximité
  • Plages
  • Centre village
  • Mairie
  • Commerces de proximité
  • Port de Loix
  • Espace équestre
04 Carte : situer le bien
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Plus avantageuse et plus souple que sa prédécesseur (la Loi Duflot), la Loi Pinel est destinée aux contribuables souhaitant investir dans un ou deux logement neuf.



Une forte réduction d’impôt allant jusqu’à 54 000 € sur 9 ans !
Possibilité de trois espaces temps : 6, 9 et 12 ans
Location à un ascendant ou à un descendant