Programme Pinel Collonges sous Salève Horizon Salève

Collonges-sous-Salève
Du T2 au T4
2T 2015
A partir de 210 000 €
01 Présentation

Profitant de sa proximité avec la Suisse et sa capitale économique, Genève, mais aussi des Alpes et de ses stations de ski , Collonges-sous-Salève profite d'un emplacement particulièrement prisé lui offrant une attractivité incontestable. En effet, idéalement desservie par l'autoroute Blanche reliant Lyon à Saint Gervais, Collonges-sous-Salève est au coeur d'une région en plein développement économique ouverte à la fois sur toute la région Rhône-Alpes mais aussi sur le canton de Genève. Néanmoins, cette petite communne de près de 3000 habitants allie le calme et la tranquilité à l'animation d'un village chaleureux et dynamique, réprésentant de fait un petit havre de paix au coeur du Grand Genève. 

 

Située au nord de la commune, proche de l'ensemble des commerces et services de proximité, la résidence "Horizon Salève" présente une architecture compact et moderne. Eligible au dispositif Pinel (ex Duflot), la réalisation respecte l'ensemble des normes environnementales basses consommations, bénéficiant ainsi du label Efffinergie, et les appartements sont réalisés pour apporter un maximum de confort et de bien être à ses résidents.

Aussi, afin de profiter de son environnement tranquille et apaisant, le programme immobilier neuf "Horizon Salève" a opté pour une résidence de seulement 30 logements, livrables au 2ème trimestre 2015. Du 2 au 4 pièces sur trois étages, les appartements offrent des surfaces généreuses prolongées par de larges balcons ou de grandes terrasses permettant de profiter au maximum de la nature environnante. 

Dans un cadre de vie privilégié et portée par une forte demande locative, cette résidence neuve de standing présente donc de nombreux avantages, répondant parfaitemment aux problématiques d'un investissement locatif perein. Ainsi, ces logements de qualité sont proposés à partir de 212 700 € avec parking sécurisé en sous-sol et cave. 

02 Points clés
  • Ville frontalière avec la Suisse,
  • Proximité directe de Genève,
  • Forte demande locative,
  • Larges appartements de standing
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03 À proximité
  • Frontière Suisse
  • U Express
  • Hôtels et Restaurants
  • Mairie
04 Carte : situer le bien
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Plus avantageuse et plus souple que sa prédécesseur (la Loi Duflot), la Loi Pinel est destinée aux contribuables souhaitant investir dans un ou deux logement neuf.



Une forte réduction d’impôt allant jusqu’à 54 000 € sur 9 ans !
Possibilité de trois espaces temps : 6, 9 et 12 ans
Location à un ascendant ou à un descendant