Programme Pinel Vénissieux CitéO

Vénissieux
T2 au T4
Livré
A partir de 113 468 €
01 Présentation
Vénissieux, commune limitrophe de Lyon, voit sa cote grimper de plus en plus depuis quelques années. Elle dispose d'un marché immobilier attractif par rapport à la capitale des Gaules, où les prix ont connu une récente flambée, et témoigne d'un dynamisme exceptionnel, comme le démontre ses nombreux quartiers modernes et ses récents aménagements de transport. La résidence "CitéO" est justement située à 80 mètres d’une station de tramway permettant de rejoindre en une vingtaine de minute la Gare Part-Dieu et le centre de Lyon. Proche du vieux bourg de Vénissieux, la résidence profite également du calme de la très résidentielle rue Paul Bert. Eligible au dispositif Pinel, le programme se compose de 44 appartements, du T2 au T4, répartis sur 4 niveaux en forme de U avec en son cœur un espace végétalisé. En attique, les appartements bénéficient de grandes terrasses, les autres logements sont prolongés par de confortables balcons. Enfin, la labellisation BBC (Bâtiment Basse Consommation) offre un gage supplémentaire de qualité et les garages fermés sur deux niveaux en sous-sol une certitude de sécurité pour votre véhicule.
02 Points clés
  • Normes BBC ,
  • Patio végétal ,
  • Parking/Balcons ,
  • Quartier calme et résidentiel
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03 À proximité
  • Arrêt de tramway Croizat - Paul Bert
  • Lycée professionnel Hélène BOUCHER
  • Groupe Scolaire Charréard
  • Parc Louis-Dupic
  • Stade Laurent Guerin
04 Carte : situer le bien
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Plus avantageuse et plus souple que sa prédécesseur (la Loi Duflot), la Loi Pinel est destinée aux contribuables souhaitant investir dans un ou deux logement neuf.



Une forte réduction d’impôt allant jusqu’à 54 000 € sur 9 ans !
Possibilité de trois espaces temps : 6, 9 et 12 ans
Location à un ascendant ou à un descendant