Programme Pinel Saint Julien en Genevois Evidence

Saint-Julien-en-Genevois
T1 et T4
Livraison 2T 2017
A partir de 206 000 €
01 Présentation

Capitale du Genevois haut savoyard, la commune de Saint-Julien-en-Genevois est située à proximité directe de la ville suisse de Genève. Cette charmante ville frontalière conjugue à merveille le calme et la tranquillité rurale avec une situation géographique optimale, aux portes d'une métropole internationale de plus de 200 000 habitants. 

Le programme « Evidence » profite d’un emplacement idéal en centre-ville, proche de l’ensemble des commerces et face à la nouvelle gare multimodale (train, tramway, bus, parking relais) de Saint-Julien permettant de relier le centre de Genève en seulement quelques minutes. A l'architecture contemporaine agréable, la résidence « Evidence » présente des appartements, du studio au T5, aux prestations de qualité et aux larges volumes intérieurs. Eligibles au dispositif fiscal Pinel, l’ensemble des logements neufs respectent les normes environnementales BBC et disposent tous d'un parking sécurisé en sous-sol. Enfin, pour profiter au maximum des doubles orientations et de l'îlot paysager placé au centre de la résidence, de nombreux appartements bénéficient d’un double balcon ou d'une vaste terrasse. 

Livrable au 2ème trimestre 2017, le programme "Evidence" de St-Julien-en-Genevois représente une véritable opportunité patrimoniale à partir seulement de 154 000 € pour un T1 et 206 000 € pour un T2...

 

02 Points clés
  • Ville frontalière avec la Suisse et Genève
  • Situation idéale à proximité du centre-ville et de la gare multimodale
  • Prestations de qualité
  • Doubles balcons ou larges terrasses
  • Parking sécurisé en sous-sol
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03 À proximité
  • Gare Maison des jeunes et de la culture
  • Collège de la présentation de Marie
  • Pharmacie principale
  • Mairie Lycée Madame de Staël
04 Carte : situer le bien
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Plus avantageuse et plus souple que sa prédécesseur (la Loi Duflot), la Loi Pinel est destinée aux contribuables souhaitant investir dans un ou deux logement neuf.



Une forte réduction d’impôt allant jusqu’à 54 000 € sur 9 ans !
Possibilité de trois espaces temps : 6, 9 et 12 ans
Location à un ascendant ou à un descendant