Loi Pinel

Programme Pinel Rosny sous Bois 43ème Avenue

Rosny-sous-Bois
du studio au T5
Livraison au 1T 2016
A partir de 161 100 €
01 Présentation

Rosny-sous-Bois est une ville connue et reconnue dans la région parisienne grâce à ses quartiers pavillonnaires de standing, son centre-ville historique aménagé et de par ses nombreux commerces tel que la présence du centre commercial "Rosny 2", véritable pôle économique de la ville accueillant notamment les Galeries Lafayette.

Le projet "43ème Avenue II" propose des logements allant du studio au T5, éligibles à la Loi Pinel, dont la rentabilité locative net est de 4,27%, rentabilité particlièrement attrayante pour tout investisseur. Livrable au premier trimestre 2016, ce programme présente des prestations de qualité pour une enveloppe d'investissement accessible à partir de 161 000€. 

Les quatres bâtiments de la résidence rassemblent des logements respectueux des normes environnementales de la Nouvelle Réglementation Thermique 2012 et sont, pour une majorité, dotés de balcons ou de terrasses. De plus de larges espaces verts paysagés au coeur de la réalisation apportent une ambiance calme et naturel à la résidence.

02 Points clés
  • A moins de 6km de Paris 
  • Proche d'un Golf privé 
  • Nouvelle Réglementation Thermique 2012
  • Belle rentabilité et défiscalisation Pinel
  • Future ligne 11 du métro
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03 À proximité
  • Aéroport Roissy-Charles de Gaulle
  • Les 31 hectares du parc des Coteaux d'Avro
  • Accès direct autoroute A86 et A3
04 Carte : situer le bien
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Plus avantageuse et plus souple que sa prédécesseur (la Loi Duflot), la Loi Pinel est destinée aux contribuables souhaitant investir dans un ou deux logement neuf.



Une forte réduction d’impôt allant jusqu’à 54 000 € sur 9 ans !
Possibilité de trois espaces temps : 6, 9 et 12 ans
Location à un ascendant ou à un descendant