Investir à Nantes, une ville attractive et dynamique à fort potentiel :

Chef-lieu du département de Loire Atlantique et sixième commune de France en nombre d’habitants, Nantes est située au début de l’estuaire de la Loire et jouit donc d’une situation géographique exceptionnelle, à quelques kilomètres de l’Océan Atlantique. Ville au fort passé historique, mais résolument tournée vers l’avenir, Nantes se distingue par son offre culturelle considérable, son emplacement, sa diversité, son modernisme et sa convivialité. Attractive, dynamique et verte, Nantes est une des villes préférées des français, elle attire à cet égard plus de 20 000 nouveaux nantais par an.
La ville (sa métropole incluse) constitue un fort bassin d’emploi avec l’implantation de grandes sociétés telles que Bouygues, Lu, Les Chantiers de Saint Nazaire…  Nantes est aussi très dynamique et jeune avec environ 60 000 étudiants, attirés notamment par l’implantation de grandes écoles telles qu’Audencia, Les Mines, l’Ecole Centrale…

Bordé par l’Erdre et regroupant un grand nombre de commerces et de structures utiles pour faciliter la vie de tous les jours, le quartier de la Tortière dispose de nombreux atouts. En effet, il figure parmi l’un des lieux de vie les plus recherchés par les résidents.
L’Erdre, l’une des plus belles rivières de France, fait partie intégrante du paysage de ce quartier. Il est possible de se balader sur les berges, de s’adonner aux activités sportives proposées par le cercle de l’Aviron de Nantes... un véritable privilège de pouvoir profiter de la campagne à la ville.

Le programme Bellerive, une adresse d’exception à deux pas des bords de l’Erdre :

Le programme Bellerive est situé au cœur du quartier de la Tortière. Cette résidence moderne et élégante, de petite taille, comporte 37 logements. Intimiste, avec son jardin intérieur et une construction de petite hauteur (3 étages) la résidence propose des lots lumineux, dont la plupart dispose d’un extérieur (loggia, terrasse ou balcon) et un emplacement de stationnement. Les appartements offrent tout le confort moderne : un intérieur épuré qui donne un sentiment de bien-être, des espaces fonctionnels et lumineux, équipés de la domotique. Dotée de la certification NF Habitat, la résidence permet en outre de diminuer vos factures énergétiques.

Ville résolument étudiante à la forte demande locative, un investissement locatif à Nantes apparait donc un très bon placement pour une opération de défiscalisation.

La ville se situe en zone B1, les loyers sont donc plafonnés à 10,07 € le m².

Prix : de 172 000 € à 368 000 €