Programme Pinel Metz Tessy So Nature

Metz-Tessy
Du T3 au T5
Livrable au 4T 2015
A partir de 210 000 €
01 Présentation

Dans la région de la métropole lyonnaise, Metz-Tessy est une commune limitrophe à Annecy et qui est réputée comme étant un lieu de résidence très agréable et naturel grâce à une nature environnante particulièrement riche. Sa situation géographique stratégique lui permet de profiter des atouts d'une grande ville mais aussi des multiples stations de ski présentes dans les Alpes.

La résidence du programme immobilier "So Nature" offre à ses résidents une vue panomarique sur la vallée du Lac d'Annecy. Par son architecture à la fois traditionnelle et très contemporaine, elle séduit très rapidement et se distingue de par ses prestations attrayantes, accessibles dès 210 000€. Aussi, l'ensemble des logements possèdent une large ouverture extèrieure (grand balcon ou terrasse), afin de profiter au maximum de l'envirronnement de la résidence, ainsi qu'un parking souterrain sécurisé. 

 

Eligible à la Loi Pinel, ce bien immobilier neuf possède une rentabilité locative pouvant être très élevée (jusqu'à 5,60%, très rare sur de tel produit...) et sera livré au 3ème trimestre 2015. La résidence est entièrement conforme au label BBC et assure ainsi de très basses consommations en énergie.

02 Points clés
  • Quartier résidence agréable et très calme 
  • Proche du lac d'Annecy
  • Forte demande locative
  • Très beau panorama sur Lac
  • De large surface du T2 au T4
  • Livraison 2015 = Défiscalisation sur revenus 2015
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03 À proximité
  • Arrêt de bus reliant centre d'Annecy et Lac à 100m
  • Tennis-club de Pringy
  • Ecole publique
  • Mairie
  • COmmerces de proximité
04 Carte : situer le bien
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Plus avantageuse et plus souple que sa prédécesseur (la Loi Duflot), la Loi Pinel est destinée aux contribuables souhaitant investir dans un ou deux logement neuf.



Une forte réduction d’impôt allant jusqu’à 54 000 € sur 9 ans !
Possibilité de trois espaces temps : 6, 9 et 12 ans
Location à un ascendant ou à un descendant