Programme Pinel Lyon Reflet 2 Vie

Lyon
du studio au 5 pièces
Livraison Fin 2017
A partir de 192 500 €
01 Présentation

Vieille de 2000 ans, la ville de Lyon a réussi à conserver au fil du temps son statut de grande ville française par sa capacité à s'adapter et à évoluer rapidement. De fait, la capitale des Gaules est une fascinante mosaïque historique, culinaire, architecturale, dont on ne fait jamais véritablement le tour, tant elle foisonne de secrets, de placettes cachées, d’anecdotes inédites, d’antiquaires renommés, de bistrots savoureux. Aujourd'hui présentée comme la deuxième plus grande ville de France, cette métropole possède de multiples atouts économiques et culturels, ainsi que des réseaux de transports et des centres universitaires très développés.

Gardienne privilégiée de ce patrimoine unique, la Presqu’île est un quartier central de la ville et conjugue parfaitement les nombreuses facettes de Lyon.  

Aussi, la résidence « Reflet 2 Vie » présente des prestations contemporaines de grand confort, à quelques minutes à pied des pôles animés majeurs du quartier : la rue Victor Hugo, le Centre Commercial de Confluence, le cours Charlemagne… proposant aux résidants un vaste choix de commerces et de services de proximité. L’accès immédiat à une offre sportive et récréative dense ainsi qu’aux nouveaux lieux emblématiques de la culture lyonnaise que sont le Musée des Confluences et la Sucrière viennent s’ajouter aux nombreuses infrastructures scolaires qui émaillent le secteur à moins de 500 mètres autour de la résidence. Le tout à quelques pas de l’Université Catholique et des Rives de Saône récemment réaménagées. Idéalement située au cœur d’un réseau de transports en commun allant du tramway au bus en passant par le Vélo’V et le métro, « Reflets 2 Vies » offre une vision novatrice, plurielle et cohérente, de la vie en cœur de ville.

Ouverts sur un magnifique jardin de 2 500 m² en cœur d’îlot, les appartements, du studio au 5 pièces,  profitent ainsi au maximum des larges balcons et terrasses associés à chacun. Livrable au dernier trimestre 2017, chaque appartement d’inspiration contemporaine a été minutieusement conçu pour optimiser le confort et l’intimité de chacun. Respectant naturellement l’ensemble des normes environnementales RT 2012, la réalisation propose également, à partir des T2, des parkings souterrains sécurisés, détail crucial dans ce quartier lyonnais et véritable point positif pour les habitants.

Eligible au dispositif Pinel, en zone A, la résidence « Reflet 2 Vie » représente une véritable opportunité d’investissement immobilier afin de valoriser grandement son patrimoine et de s’assurer une rentabilité locative intéressante. En effet, de par sa situation géographique optimale et ses prestations de grande qualité, « Reflet 2 Vie » est un bien neuf particulièrement rare sur le marché lyonnais et sera, à coup sûr, un des programmes phare de l’année 2015. 

02 Points clés

    • Quartier de l'hyper centre en renouveau
    • Prestations de très grande qualité
    • Balcons ou terrasses pour chaque appartement
    • Opportunité patrimoniale indéniable
    • Cœur de la Presqu’Île
    • Promenade et cœur d'îlot arborés
    • Proche commerces et transports
    • Accès piétons vers les rives de Saône

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                  03 À proximité
                  • Berges aménagées de la Saône
                  • Gare multimodale de Perrache
                  • Centre commercial de Confluence
                  • Université Catholique
                  • Une crèche, un collège
                  • Stade de football
                  04 Carte : situer le bien
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                  Plus avantageuse et plus souple que sa prédécesseur (la Loi Duflot), la Loi Pinel est destinée aux contribuables souhaitant investir dans un ou deux logement neuf.



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                  Possibilité de trois espaces temps : 6, 9 et 12 ans
                  Location à un ascendant ou à un descendant