Programme Pinel Grasse Roses Marine

Grasse
T2 au T4
3ème trimestre 2022
A partir de 184 000 € à 461 000 €
01 Présentation

Un investissement Pinel au coeur de la Côte d'Azur :

Grasse, petite commune du département des Alpes-Maritimes accueille plus de 50 000 habitants (103 000 habitants pour la totalité du Pays de Grasse).
Mondialement connue comme « Ville des Parfums » grâce à  son savoir–faire unique et ancestral datant de 300 ans, Grasse vient d’être reconnue dans le patrimoine culturel de l’Humanité de l’UNESCO.

Située en plein cœur de la Côte d’Azur, elle offre un cadre de vie exceptionnel pour ses habitants mais également pour les nombreux touristes qui se déplacent chaque année pour profiter du calme et de l’ambiance de cette cité provençale. Ces derniers profitant également de la situation idéale de Grasse entre montagne et bord de mer. Selon l’avis de tous c’est donc un endroit où il fait bon vivre ! 

Par ailleurs, sa situation à quelques kilomètres de la Technopole Sophia Antipolis permet à Grasse de profiter de son effervescence économique. Ce centre génère près de 36 000 emplois et accueille plus de 5 000 étudiants entraînant un dynamisme certain pour la région.

Récemment promue Ville d’Art et d’Histoire, Grasse est en plein renouveau et ambitionne à devenir de plus en plus attractive. C’est dans ce sens que la municipalité opte pour une redynamisation de grande envergure de son centre historique.

 

Une résidence Pinel offrant un panorama d'exception :

Le domaine Roses Marine est situé en plein cœur du quartier historique du Petit Paris. Sa situation dans les hauteurs de Grasse lui permet de surplomber la ville et d’offrir un panorama d’exception.

Ce quartier du Petit Paris, est un quartier résidentiel. Il offre ainsi un cadre de vie calme à ses habitants ainsi qu’une proximité avec tous les commerces et autres services et commodités.

Le domaine a été voulu clos afin d’en faire un véritable cocon et de créer un véritable espace de vie convivial entre les habitants. Pour cela, le domaine s’inscrit dans un ensemble de verdure et paysager. En effet la volonté des architectes étant d’en faire un lieu de sérénité et de bien-être. Ainsi ce ne sont pas moins de 150 oliveraies centenaires et autres plantes qui jalonnent les espaces verts, aménagés de sorte à offrir des lieux de promenade aux habitants.

En outre, ces derniers pourront jouir d’une grande piscine, exclusive des résidents, et bordée par un pool house apportant un air de vacances au quotidien.

Dans cette résidence, ce sont donc 62 logements qui seront proposés, du deux au quatre pièces, répartis sur trois bâtiments. Chacun des appartements bénéficiera d’un parking ainsi qu’une terrasse, balcon ou jardin, selon l’étage.
Ces espaces de vie extérieurs ont été conçus de telle sorte qu’ils sont le prolongement des intérieurs et offrent ainsi de grands espaces. Cependant, le point fort de ces espaces est la vue magnifique qu’ils offrent. Peu importe l’exposition, chacun des logements bénéficie d’un panorama d’exception.

02 Points clés
  • Proximité du centre historique
  • Panorama d’exception
  • Au sein d’un domaine privé
  • Avantages du dispositif fiscal Pinel
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03 À proximité
  • 100 m d’un arrêt de bus pour le centre-ville
  • 15 minutes de la technopole de Sophia Antipolis
  • 40 minutes de l’aéroport international de Nice
  • Proximité de toutes commodités et services
04 Carte : situer le bien
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Plus avantageuse et plus souple que sa prédécesseur (la Loi Duflot), la Loi Pinel est destinée aux contribuables souhaitant investir dans un ou deux logement neuf.



Une forte réduction d’impôt allant jusqu’à 54 000 € sur 9 ans !
Possibilité de trois espaces temps : 6, 9 et 12 ans
Location à un ascendant ou à un descendant