Programme Pinel Chens sur Léman Esprit Léman

Chens-sur-Léman
T2 au T5
Livré
A partir de 250 000 €
01 Présentation
Chens-sur-Léman est un village situé sur la rive sud du Lac Léman, à quelques kilomètres de la frontière suisse et à seulement 20 minutes du centre de Genève. Cette petite commune conjugue donc à merveille le charme d’un village typique avec l’efficacité de sa situation géographique, lui permettant une intégration totale dans le bassin genevois. Dans un cadre naturel privilégié, entre lac et montagne, la résidence "Esprit Léman" est située à proximité immédiate du cœur du village avec ses commerces, ses services, ses écoles et son marché réputé. Eligible au dispositif Pinel et d’une qualité architecturale certaine, le programme "Esprit Léman" regroupe des petits immeubles de seulement deux étages et des villas avec jardins. Les appartements, du 2 au 5 pièces, propose des prestations de qualité, directement inspirées des exigences de la Suisse voisine, avec de vastes espaces extérieurs s’ouvrant sur l’environnement naturel. La majorité de ces appartements, qui respectent les normes environnementales BBC, dispose également d’un parking fermé.
02 Points clés
  • Proche Genéve ,
  • Forte demande locative ,
  • Environnement privilégié ,
  • Architecture de qualité
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03 À proximité
  • En face du Lac Léman
  • Au cœur du Village
  • 20 km de Genève
  • 2 h de Lyon
04 Carte : situer le bien
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Plus avantageuse et plus souple que sa prédécesseur (la Loi Duflot), la Loi Pinel est destinée aux contribuables souhaitant investir dans un ou deux logement neuf.



Une forte réduction d’impôt allant jusqu’à 54 000 € sur 9 ans !
Possibilité de trois espaces temps : 6, 9 et 12 ans
Location à un ascendant ou à un descendant