Nancy : investir au coeur de l'Europe

L’agglomération Nancéenne compte plus de 260 000 habitants et accueille 50 000 étudiants, ce qui la place au 5ème rang des villes étudiantes françaises. Nancy accueille des écoles prestigieuses comme l’Ecole des Mines ou l’ICN Business School.
Nancy à une vie économique dynamique importante. Le grand Nancy est le 1er bassin d'emplois de Lorraine avec plus de 465 000 emplois et 48 500 entreprises.

L'économie de la santé et du bien être est très présente avec plus de 35 000 emplois et plus de 10 000 étudiants dans la filières. Le secteur est très actif sur les nouvelles technologies avec plus de 900 entreprises et 7 000 emplois en faveur du numérique.

Nancy a des projets très ambitieux pour le développement urbain avec la création de la 1ere station thermale urbaine de France et un nouveau tramway pour 2023.

Dotée d’un riche patrimoine architectural et reconnue pour son art nouveau, empreint de ses mille ans d’histoire, la ville de Nancy attire chaque année 3 millions de visiteurs qui peuvent flâner dans les rues commerçantes, profiter des nombreux parcs de la ville, dont le réputé parc de la Pépinière, ou encore admirer l’architecture de la ville et de ses célèbres monuments tels que la Place Stanislas et sa porte.

La ville de Nancy dispose en outre d’une accessibilité remarquable au coeur de l'Europe, avec deux gares TGV reliant :

• Paris en 1h30
• Strasbourg en 1h25
• Bruxelles en 3h30
• Luxembourg en 1h30
• l'aéroport de Roissy Charles de Gaulle en 1h15

et l''aéroport de Metz-Nancy-Lorraine (40km) desservant plus de 30 destinations

Le programme Malraux rue de Guise à Nancy est un invesissement en coeur de ville

La situation est idéale en centre-ville pour les étudiants qui seront à moins d’un kilomètre de l’université de Lorraine, de la faculté, des écoles de commerce... Les habitants pourront profiter de tous les commerces de proximité à quelques minutes à pieds.

L'immeuble est doté d'une architecture remarquable. De composition classique, l'édifice présente des percements de belle tailles, des encadrements en pierre de taille... La façade arrière de l'immeuble dispose un imposant escalier avec coursives desservant chaque niveau.
L'immeuble comprendra seulement 10 appartements du T1 au T3 avec balcon, répartis sur 3 étages.

Un grand soin sera apporté à la restauration des façades. La rénovation des menuiseries extérieures sera faite dans le respect de la composition originelle. Une révision complète des toitures et une restauration et un aménagement de l'ensemble des esapces intérieurs sont également prévus.  L'objetif étant de conserver les éléments architecturaux remarquables dans le respect de la construction.

A l'intérieur des appartements, les salles de bains seront équipées, tout comme les cuisines avec plans de travail en granit. Des armoires et placards aménagés intégrés seront également installés. 

68% de quote-part travaux. Répartition parties communes / parties privatives : 40% / 60%

Calendrier traaux : 30% en 2020, 40% en 2021, 30% en 2022