Investir à Besançon, une ville dynamique à la situation géographique idéale

Préfecture du département du Doubs, Besançon est une ville dont les richesses culturelles, historiques et architecturales ne sont plus à démontrer et font sa renommée. Son atout majeur, la célèvre Citadelle de Besançon est considérée comme l’une des plus belles de France et est inscrite au Patrimoine Mondial de l’UNESCO depuis 2008.

Les quelques 117 000 bisontins bénéficient d’une excellente qualité de vie, notamment du fait du statut de Besançon comme 1ère ville verte de France, grâce à ses nombreux espaces verts présents au sein de la ville.

Besançon est aussi une ville dynamique en plein développement et dont l’objectif est d’accroître son activité économique. Pour cela elle bénéficie d’une position géographique stratégique au sein du carrefour européen. En effet, elle jouit du rayonnement de Paris, Lyon, Franckfort et de la Suisse, principalement. C'ets un pôle européen pour les microtechniques, l'un des 11 pôles nationnaux de génie biomédiacal. Elle dispose aussi de 2 technopoles et d'un vivier de plus de 10 000 entreprises et établissements.

La culture et l’enseignement sont deux des points mis en avant par la municipalité bisontine, qui est fière d'être un pôle culturel et d'enseignement mondialement reconnu. Ainsi, la ville accueille plus de 23 000 étudiants chaque année, ces derniers bénéficiant d’une importante diversité éducative. C'est d'ailleurs, la 15ème ville étudiante de France.
De nombreux festivals et expositions sont organisés chaque année, notamment le renommé Festival International de musique, qui est l’un des plus anciens festivals de musique classique. Le nombre d'équipements culturels est élevé, avec 1 orchestre symphonique, 2 bibliothèques, 4 médiathèques, 5 cinémas, 3 scènes labellisées par le Ministère de la Culture, 5 Musées...

Besançon est une ville accessible par tous moyens de transport :

• 2h en TGV de Paris et de Lyon, 1h de Dijon
• Aéroport de Dôle en 1h
• L’autoroute A36 permet de relier Mulhouse
• A respectivement 130 et 180 km de Lausanne et Genève

L’îlot Champrond : un investissement Malraux dans une bâtisse à l'architecture d'exception en secteur sauvegardé

L’îlot Champrond, est situé en centre-ville élargi de Besançon, dans le quartier Battant, un emplacement central et demandé. On retrouve dans ce quartier les signes de l’histoire de la ville. Le centre-ville de Bensançon regorge de maisons typiques et de petites rues pavées démontrant l’influence médiévale encore présente. La résidence est à proximité de l’hyper centre et de ses nombreux commerces et restaurants (il suffit simplement de traverser le Doubs). La gare et services de premières nécessité sont à quelques centaines de mètres.

L’ensemble l’îlot Champrond est l’ancien couvent des Petites Carmes construit dans la seconde moitié du XVII° Siècle. La destination des lieux a changé au fil des années(atelier d'horlogerie, école élémentaire...), pour être en dernier lieu le siège des délégations syndicales locales.

Désormais, cet ensemble architectural, typique de la région, va bénéficier d’une réhabilitation de grande qualité et également de la préservation des éléments architecturaux permettant de le valoriser, notamment de son grand escalier. Pour cela, les prescriptions des Architectes des Bâtiments de France seront respectées et la restauration se fera selon les règles des Hommes de l’Art.

C’est ainsi que seront réhabilités 24 logements, du T2 au T5 Duplex, répartis sur 3 étages. Certains appartements  bénéficieront d’une terrasse ou d’une loggia,  d’une cave et d’une place de stationnement privative.

Prix travaux à partir de 280 000 €.
Prix foncier à partir de 35 000 €.