Programme Censi Bouvard Bordeaux Le Patio Vaillant
Bordeaux, capitale de l’Aquitaine, vous offre un charme exclusif par son célèbre patrimoine classé au patrimoine mondiale de l’UNESCO. Capitale du vin et métropole européenne grâce à son pôle aéronautique et spatial, Bordeaux attire plus de 10 000 arrivants par an et les plus de 60 ans représenteront d’ici 2030 plus de 35 % de la population.
La résidence "Le Patio Vaillant" jouit d’un emplacement idéal en plein cœur du centre-ville facilitant ainsi tous déplacements. Gérée par Ovelia, la résidence bénéficie de prestations de service prévues pour garantir le confort de ses résidents.
Les résidents pourront profiter de moments de détente dans le salon équipé de home-cinéma, d'un bar, du restaurant ou encore dans l’espace de bien être et de remise en forme grâce à la salle de gym, le spa, la piscine ou encore la balnéothérapie. L’équipement est prévu pour accueillir avec soin les personnes âgées : volets roulants électriques, barres de maintien dans les salles de bains et toilettes, meubles de rangement équipés, accès internet wifi, …
Ce programme présente de nombreuses qualités et propose aux investisseurs une rentabilité garantie par le gestionnaire de 4,1% annuel sur le montant hors taxe de l'acquisition. Indéniablement c'est une opportunité à saisir sous le dispositif du meublé neuf Censi-Bouvard.
- Un emplacement pertinent à proximité des quais et des commerces
- Au cœur d’un quartier en pleine mutation
- Rentabilité locative HT de 4,1%
- Un gestionnaire spécialisé, filiale de Vinci Immobilier
- Une résidence de standing offrant convivialité, confort, sécurité et bien-être ainsi qu’un large éventail de services
- Centre-ville à quelque sminutes
- Les quais aménagés de La Garonne
- Tramway à 100 mètres
- Nombreux commerces de proximité
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Réservée aux contribuables réalisant un investissement dans une résidence meublée neuve et tenue par un gestionnaire, la Loi Censi-Bouvard permet une gestion sereine pour une optimisation patrimoniale.
