Programme Censi Bouvard Amiens Les Estudiantines du Blamont

Amiens
Livré
A partir de Fin de commercialisation
01 Présentation

Amiens se situe à moins d’une heure de Paris et de Lille, c'est la capitale de Picardie. Cette ville universitaire est en pleine expansion et dispose d’un réseau de transports en commun dense et moderne. De même, elle propose une offre complète de formations supérieures et compte plus de 20 000 étudiants. La résidence "Les estudiantines du Blamont" se trouve au centre d’Amiens et à proximité de ses facultés, grandes écoles et instituts. Elle est idéalement placée à moins de 5 min à pied de la gare SNCF. L’Ecole Supérieure de Commerce et la faculté de Droit sont à seulement 15 min à pied alors que les commerces sont à deux pas du site. Les résidents disposeront de nombreux services : une laverie, une cafétéria, un service ménager, un garage à vélo etc. Les appartements sont livrés entièrement équipés et meublés : meuble vasque dans la salle d’eau, kitchenette avec plaque de cuisson et réfrigérateur. Tout a été pensé pour apporter confort et bien-être aux résidents. Les prestations sont de qualité : carrelage en grès émaillé et faïence dans la salle d’eau, revêtement PVC dans le séjour et la chambre. Le gestionnaire est le groupe Odalys, qui s'est imposé en 15 ans comme l’un des acteurs incontournables sur le marché des résidences de services, et notamment à destination des étudiants.

02 Points clés
  • Petit Budget ,
  • Idéalement située ,
  • Gestionnaire fiable ,
  • Forte demande locative sur ce marché ,
  • Rentabilité de 3.9%
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03 À proximité
04 Carte : situer le bien
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Réservée aux contribuables réalisant un investissement dans une résidence meublée neuve et tenue par un gestionnaire, la Loi Censi-Bouvard permet une gestion sereine pour une optimisation patrimoniale.

Une économie de TVA permettant des enveloppes d’investissements très abordables
Une réduction d’impôts plafonnée à 33 000 € sur 9 ans égale à 11% du prix HT