La Rochelle : investir au coeur de la façade atlantique

Ville phare du département de Charente-Maritime, La Rochelle en est aussi la plus peuplée. En effet, elle accueille plus de 75 000 habitants et est l’une des villes qui voit sa démographie augmenter de façon constante depuis plusieurs années, signe de son attraction.

Les Rochelais et les nombreux touristes ne s’y trompent pas et viennent profiter des nombreux atouts qu’offre cette ville. C’est d’abord son riche passé historique, tant patrimonial et culturel, qui en fait une ville incontournable. Son statut de cité millénaire, lui permet de jouir d’une réputation internationale, et se retrouve lors d’une promenade sur les rues pavées, dans l’architecture médiévale encore bien présente sur les anciennes maisons à colombages ou ses remparts, ou les hôtels particuliers, signe de la richesse passée.

Outre, ce riche passé, La Rochelle n’en demeure pas moins tournée vers l’avenir. Elle souhaite offrir un cadre de vie des plus agréables pour tous notamment grâce à son développement économique. Ce dernier s’effectuant dans plusieurs domaines dont les majeurs sont les domaines culturel, maritime et environnemental. Preuve de sa réelle implication dans le domaine écologique, La Rochelle a reçu le Prix Spécial COP21.

De plus, la ville bénéficie d’un renouveau générationnel car de plus en plus de grandes écoles s’y implantent, accueillant chaque année près de 13 000 étudiants.

L’un des atouts de charme de cette ville, dite « La Blanche », est son ouverture sur l’Océan et ses nombreux ports, parmi lesquels il est toujours agréable de déambuler. Depuis ces derniers, une navette peut permettre aux visiteurs d’approcher le célèbre Fort Boyard, qu’il est également possible d’admirer depuis la terre ferme et ses côtes.
Ville vivante et festive, elle propose de nombreux événements tant sportifs que gastronomiques ou musicaux. Les plus connus étant le festival annuel des Francofolies et le Salon International nautique le Grand Pavois, accueillant chaque année toujours de plus d’amateurs.

L’un des autres atouts majeurs de cette cité est son accessibilité, grâce à tous types de transport :

• Par les airs : l’aéroport de La Rochelle – Ile de Ré dessert 17 destinations,
• Grâce aux transports ferroviaires : la gare SNCF-LGV de La Rochelle permet de rejoindre aisément les grandes métropoles dont Paris et Bordeaux, en moins de 3h,
• Par la route via les autoroutes A10 depuis Paris, ou A83 depuis Nantes,
• Par la mer : de nombreuses navettes permettent de rejoindre notamment les îles de Ré et d’Oléron.

L'hôtel Le Trianon : un investissement Malraux idéalement situé près du Vieux Port de La Rochelle

C’est proche du parc Charruyer et du Vieux Port de La Rochelle que le projet de réhabilitation de cet ancien Hôtel particulier va être mené. Ce quartier au cœur de centre historique à deux pas du Vieux Port et bénéficie de son attraction exceptionnelle. Effectivement, outre les services de premières nécessités, ce sont les principaux lieux de vie que l’on y retrouve tels les cinémas, les restaurants ou bars et le parc Charruyer.
En outre, cette situation centrale permettra aux habitants de L'hôtel Le Trianon de pouvoir effectuer l’ensemble de leurs déplacements de façon pédestre.

D’un point de vue architectural, le quartier est l’un des plus anciens et conserve les plus importants signes du riche passé patrimonial dont bénéficie La Rochelle. 

L’objectif des artisans en charge de ce projet va être de préserver les éléments d’antan apportant son charme à ce bâtiment. Les éléments ne pouvant être préservés seront réhabilités, sous l’égide des Architectes des Bâtiments de France. Ces derniers ayant pour volonté de valoriser l’ensemble.

Outre, la bâtisse, c’est un jardin, commun, qui va bénéficier d’un rafraîchissement et d’une mise en valeur afin qu’il devienne un lieu central pour les habitants de la résidence.

Après rénovation, 23 logements seront proposés, répartis sur 3 niveaux, du T1 au T3. Ces logements bénéficieront de belles surfaces et de prestations de qualité afin d’allier le charme de l’ancien à la modernité.

Travaux à partir de 88 000€ / Foncier à partir de 89 000€