Programme Pinel WELCOME Villeurbanne

Opportunité
A partir de 268 550€ à 510 000€
Villeurbanne
T2 au T5
4ème trimestre 2020
Etre rappelé Demande de documentation numéro
Présentation

Nichée à l’épicentre du Rhône, du parc de la Tête d’Or et du 6ème arrondissement de Lyon, Villeurbanne est sans nul doute la plus vivante et attrayante des communes lyonnaises.
Grâce aux transports en communs à proximité, les villeurbannais sont connectés au centre-ville de la métropole en quelques minutes et peuvent donc se déplacer facilement, que ce soit en transport, en voiture, ou à pied.
Les parcs de la Feyssine et de la Tête d’Or sauront séduire les plus sportifs amoureux des activités en plein air tandis que le quartier des Gratte-Ciel ravira les addicts du shopping et de la culture (Maison du Livre, de l’image et du son et TNP).
Sans omettre les quartiers de Cusset et de Flachet jouissant d’un d’un équilibre entre quiétude et dynamisme.
Enfin, Charpennes accueille son très réputé marché tous les dimanches matin, proposant fruits de saisons et autres bonnes affaires.
La Rue Lançon, quant à elle, offre un cadre calme et résidentiel, proche des centres d’intérêts principaux de la commune : écoles, restaurants, pharmacies, opticiens, boutiques, supermarchés.

L’emplacement et l’architecture de la résidence « Welcome » produisent un ensemble intimiste et modeste. Le bâtiment prend place dans une rue peu passante où la tranquillité semble le maître mot.
Les petites copropriétés prennent tout leur sens dans ce bâtiment contemporain et original. Différents éléments se mélangent tels que l’enduit clair, le soubassement en bois ou encore les garde-corps métalliques.
En effet, les duplex, au pied de la résidence, affirment le caractère moderne voulu, transformant ainsi les appartements en véritables maisons, avec leurs jardins privatifs.
Enfin, le sommet de la résidence donne lieu à des terrasses en attique, une signature atypique permettant une vue sans vis-à-vis.
Petit plus de la résidence, un filtre végétal et un cadre paysager seront présents pour offrir une vue reposante depuis les fenêtres.

Points clés
  • 3000€ OFFERTS par pièce principale pour une signature d’acte avant le 18/02/19
  • Quartier calme mais rapidement connecté à la métropole grâce aux transports
  • Balcon, terrasse, ou jardin privatif pour chaque logement ainsi qu’un stationnement en sous-sol
  • Résidence sécurisée par vidéophone et vigik
  • Double voire triple expositions
  • Logement Connecté grâce à Flexom
  • Défiscalisation attractive
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Situation
A proximité
  • Métro A (Flachet) à 8min à pied
  • Centre culturel TNP à 12 min à pied
  • Crèches à 5 min à pied, Ecoles de la maternelle au lycée à moins de 15 min à pied
  • Commerces de proximité à 4 min en voiture / Part-Dieu en 20 min, Bellecour en 30 min
  • Parc de la Feyssine à 10 min à pied / Parc de la Tête d’Or à 10 min en voiture
  • Centre sportif/Stade de la Viabert à 10 min à pied
  • Accès aux périphériques (Nord et L. Bonnevay) et à l’A42 en 5 min en voiture

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