PROGRAMME PINEL VILLENCIEL VILLEURBANNE

Opportunité
A partir de 252 100 à 748 300€
Villeurbanne
T2 au T4
2ème trimestre 2020
Etre rappelé Demande de documentation numéro
Présentation

La résidence Villenciel se situe en plein-centre de Villeurbanne, commune frontalière de Lyon, à proximité immédiate des commerces de l’Avenue Henri Barbusse, ce qui permet un quotidien simple et pratique.
Attachante et dynamique, Villeurbanne offre une effervescence qui plait à une importante population jeune et étudiante.
Le cœur de la ville se connecte au centre de Lyon via tous types de transport (métro, tram, nombreuses lignes de bus) et se trouve proche de la Part-Dieu.
La ville héberge le réputé Campus Universitaire de la Doua, d’une superficie de 100 hectares, comprenant 25.000 étudiants, et est entièrement traversé par tramway.
Pour les activités ludiques, la ville regorge de verdures à proximité avec les parcs de la Feyssine et de la Tête d’Or offrant de nombreuses activités de plein air.
Autre atout de taille, les Villeurbannais peuvent aisément accéder aux grands axes routiers et autoroutiers via le périphérique, permettant de se déplacer facilement.

« Villenciel » baigne dans un environnement calme, en retrait des grands axes. Grâce à son accès sécurisé, elle jouit d’une ambiance sereine mais aussi d’une architecture séduisante, mêlant des notes gris anthracite et enduit clair ; de quoi plaire à bon nombre de personnes.
800m² de pôle petite enfance avec un relai assistante maternelle, une crèche et une association qui promeut l’apprentissage de la lecture aux enfants.
De surcroit, l’espace de vert fera partie intégrante de ce programme puisqu’il sera composé de 30% de pleine terre (implantations de grands arbres)
Les logements ont été pensés pour favoriser un maximum d’espace tout en étant ultra-fonctionnel. Luminosité, équipement complet et aménagement intelligent sont au rendez-vous.
Au rez-de-chaussée, quelques logements profitent de jardins privatifs tandis qu’aux derniers étages, les appartements jouissent de grandes terrasses avec des vues dégagées sur le Grand Lyon.

Pour votre confort, les logements sont connectés et intelligents grâce aux équipements domotiques Flexom1 : commande centralisée des volets roulants motorisés, du chauffage et des lumières ainsi qu’un dispositif d’alarme de fumée.

Points clés
  • Le Quartier Gratte-Ciel et ses transports (métro A)
  • Commerces, services et équipements publics à proximité
  • Des espaces extérieurs généreux
  • Résidence et cœur d’îlot soignés en retrait de la rue
  • Située au pied de l’IUT Lyon 1
  • 30% de pleine terre (implantation de grands arbres)
  • Fiscalité attractive de la Loi Pinel
array(0) { } array(1) { ["und"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["value"]=> string(8) "4.890171" ["format"]=> NULL ["safe_value"]=> string(8) "4.890171" } } }
Situation
A proximité
  • Campus de la Doua à 15 min à pied
  • Gare de la Part-Dieu à 10 min en voiture et 23 min en métro
  • Périphérique Laurent Bonnevay
  • Métro Gratte-Ciel, Tram T4 et T1 Charpennes à 5 min à pied
  • Supermarché et Commerces des Gratte-Ciel à 6 min à pied
  • Parc de la Tête d’Or à 20 min en métro
  • Parc des Droits de l’Homme à 10min à pied

Besoin d'informations