PROGRAMME PINEL ÉLOGE EVIAN LES BAINS

Nouveauté
A partir de 220 000€ à 622 000€
Evian les bains
Studio au T4
2ème Trimestre 2021
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Présentation

Évian-Les-Bains jouit d’un environnement authentique, naturel, été comme hiver. Au bord du splendide Lac Léman et du plateau du Gavot où s’écoulent les eaux cristallines d’Évian, la nouvelle résidence de standing « Éloge » peut se féliciter d’un emplacement généreux. Cette ville thermale, réputée pour son eau minérale, assume sa renommée internationale. C’est en effet un lieu de villégiature très prisé : golfs, activités nautiques et balnéaires, stations de ski…

Situé sur les hauteurs d’Évian, dans un quartier pavillonnaire et résidentiel où la nature et l’intimité règnent en maître, la résidence est haute de trois étages seulement. Les bâtiments s’intègrent harmonieusement dans leur environnement pavillonnaire, mêlant arbres d’essence locale et massifs fleuris. Dans cet écrin de douceur, Éloge propose des appartements dotés de doubles orientations et de grands espaces extérieurs, permettant de profiter des vues envoutantes sur le lac et les montagnes. Du studio au 4 pièces, les agencements intérieurs et extérieures démontrent un travail architectural d’orfèvre et raffiné.
La résidence est composée de deux îlots aux traits doux et épurés, contrastés par des jeux d’enduits en façade. Les balcons et les terrasses privilégient la lumière, l’espace, la nature et la vue panoramique sur le lac.  Prestations de qualité : bonne isolation phonique, thermostat d’ambiance,  pompe à chaleur réversible en climatisation, production d’eau chaude par récupération d’énergie thermodynamique garantissent de belles économies d’énergie. De plus, la domotique vous permettra de piloter au quotidien le chauffage, ainsi que l’ouverture et la fermeture des volets à distance. Ce qui saura séduire les investisseurs les plus exigeants.

Points clés
  • Résidence de haut standing avec vue panoramique sur le Lac Léman
  • Renommée internationale d’Évian et son eau minérale
  • 2800 entreprises et plus de 20.200 emplois
  • Activités nautiques, balnéaires, ski, golf à proximité
  • Investissement Pinel permettant de réduire ses impôts, Zone B1
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Situation
A proximité
  • Maternelle, Primaire, collège, lycée à 5 min à pied
  • Commerces, supermarché, restaurants
  • Maire, Hôpital, Poste, Hôtel
  • Théâtre, cinéma
  • Tennis, piscine, gymnase
  • Gare SNCF 5 min en voiture
  • Lausanne à 35 min en bateau-navette
  • Bus Ligne H à 300m qui dessert le centre-ville, la gare routière et l’embarcadère
  • Domaine skiable de Bernex à 15 min en voiture

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