PROGRAMME NEUF DISPOSITIF PINEL ZONE A AU CŒUR DE LYON

Prestige
A partir de 472 100 €
Lyon
T3 à T5
4 éme Trimestre 2018
Etre rappelé Demande de documentation numéro
Présentation

Lyon, ville très dynamique au cœur de la région Auvergne-Rhône Alpes propose aux investisseurs un cadre idéal grâce à son développement économique et sa situation géographique centrale.

 

La capitale des Gaules, classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, a su conserver son charme historique tout en dynamisant son économie et développer son attractivité auprès des étudiants et des jeunes actifs.

 

SKY AVENUE projet conçu par l’architecte mondialement connu Christian de Portzamparc situé au cœur d’un secteur incontournable de Lyon, propose des logements de 3 à 5 pièces avec balcons, terrasses et box en sous-sol dans une résidence de très haut standing sécurisée et dotée de prestations de hautes qualités et entourée d'un espace paysager de 4500 m².

 

Vous bénéficierez d’une luminosité hors-norme dans votre logement aux multiples orientations. Profitez de la personnalisation exclusive de votre appartement neuf en optant pour un aménagement sur-mesure grâce au large choix de prestations de qualité.

 

Des packs de domotique sont également disponibles à la demande afin de faciliter votre quotidien en rendant votre logement connecté.

 

Vous bénéficiez également de prix préférentiels à des services proposés par la résidence de tourisme d’affaires 4 étoiles située aux premiers étages de votre immeuble : courrier, pressing, cordonnerie, blanchisserie, billetterie, etc. Un emplacement unique au cœur de la nouvelle centralité de Lyon.

 

Le SKY AVENUE idéalement placé dans un quartier dynamique et prisé, à 3 minutes à pied de tous les transports en commun (TGV, TER, Métro, Tramway, Bus) assurera de très bonnes perspectives économiques aux investisseurs.

 

Son classement en zone A permet aux investisseurs de bénéficier d’une garantie financière et d’une vision à long terme sur l’investissement.

 

Le respect de La norme RT 2012 ainsi que le QEB Habitat Durable (dernières normes en matière de construction), assureront une baisse significative des dépenses énergétiques.

 

Ce nouveau programme au cœur de Lyon, permet aux différents investisseurs de bénéficier d’un panel varié (du 3 au 5 pièces) et de prestations de hautes qualités (balcons, terrasses, box) dans le cadre d’un ensemble immobilier alliant confort et modernité.

 

Points clés

·       Box fermés en sous-sols

·       Norme RT 2012, QEB Habitat Durable,

·       Demande locative très forte,

·       Prestations de hautes qualités,

·       Une résidence close et sécurisée,

·       Balcons, terrasses plein ciel,

·       Tarifs préférentiels aux services de la résidence de tourisme 4 étoiles,

·       Personnalisation de votre logement,

·       Connectivité du logement,

 

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Situation
A proximité

·       Crèches, écoles, collèges et lycée à proximité

·       Nombreuses lignes de transports en commun (TGV, TER, Métro, Tramway, Bus),

·       Centre commercial,

·       Espaces culturels,

·       Vie de quartier dynamique (équipement sportifs, commerces…),

 

Besoin d'informations

Les avantages du dispositif PINEL

Plus avantageuse et plus souple que sa prédécesseur (la Loi Duflot), la Loi Pinel est destinée aux contribuables souhaitant investir dans un ou deux logement neuf.

Une forte réduction d’impôt allant jusqu’à 54 000 € sur 9 ans !
Possibilité de trois espaces temps : 6, 9 et 12 ans
Location à un ascendant ou à un descendant