PROGRAMME MONUMENT HISTORIQUE A PROXIMITE DE LILLE

Coup de cœur
A partir de 171 200 €
Seclin
1 à 4 pièces
Mars 2020
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Présentation

Située au cœur de la métropole européenne de Lille, Seclin profite d’une situation géographique et économique exceptionnelle.

 Son emplacement géographique à seulement 10 km de Lille lui permet d’ajouter à ses infrastructures tous les atouts économiques et culturels d’une grande ville.

Véritable ville à la campagne, Seclin possède un patrimoine historique d’une grande qualité.

Le domaine Marguerite de Flandre situé en centre-ville dont la construction a été échelonnée sur près de huit siècles bénéficie du statut de monument historique depuis le 15 juin 1932.

La réhabilitation du domaine Marguerite de Flandre répond à un besoin de logements et à une volonté municipale de voir la richesse de son patrimoine conservé.

Grâce à sa vocation hospitalière jamais démentie les bâtiments du Domaine Marguerite de Flandre bénéficient d'une architecture remarquable.

Son allée des tilleuls ainsi que son jardin à la française offriront un cadre de vie exceptionnel à ses occupants.

La réhabilitation de l’hôpital Marguerite de Flandre, entre appartements d’apparat et intimité de maisons de campagne est répartie sur un majestueux parc paysager et arboré et côtoient 3 nouveaux bâtiments de logements parfaitement intégrés dans le paysage.

Certains éléments intérieurs spectaculaires seront conservés et rénovés, et intégrés aux nouvelles dispositions des futurs appartements (les cheminées fin XVIIIe, les pièces lambrissées, les parquets, les décors moulurés, les corniches).

Certains travaux seront confiés aux talents d’artisans spécialisés.

 Le domaine de 300 hectares retrouvera son élégance d’antan et s’enrichira d’espaces contemporains.

Tout en restant une propriété privée, le parc sera ouvert au public en journée pour certaines parties, ce qui permettra aux propriétaires de bénéficier ainsi d'un abattement partiel sur les droits de succession.

Les travaux de rénovation de cet ensemble d'exception seront imputables dans le cadre du régime des Monuments Historiques et devraient représenter une quotepart de l'ordre de 50 à 60 % suivant les lots.

Le domaine Marguerite de Flandre offrira une qualité de vie exceptionnelle à ses occupants et  des perspectives intéressantes aux investisseurs.  

 

Points clés

·       Ensemble d’exception

·       Parc Paysager et arboré,

·       Réhabilitation par des artisans spécialisés,

·       100 % des travaux déductibles,

·       Parkings extérieurs privés,

·       Dernières normes environnementales,

·       Abattement partiel sur les droits de succession,

·       Secteur universitaire attractif,

·       Secteur d’emploi dynamique,

 

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Situation
A proximité

·       Au cœur du centre-ville

·       Ecoles, collèges, lycées,

·       Proche toutes commodités,

·       A 10 km de Lille,

·       A 2h20 de Paris via A1,

·       TGV/Eurostar,

·       Aéroport Lille Lesquin à 9 km,

·       Vie culturelle riche et diversifiée,

·       Equipements sportifs nombreux et variés,

 

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