PROGRAMME MONUMENT HISTORIQUE HOTEL D’HARCOURT ROUEN

Prestige
A partir de 161 000€
Rouen
T1 au T4
4ème Trimestre 2021
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Présentation

Capitale de la Normandie, Rouen concentre un nombre important d'activités et de hautes fonctions administratives, économiques et politiques. Ses industries, son port international et ses milliers de commerces font de Rouen une ville dynamique et attractive, nichée au cœur d'un marché et d'une zone de chalandise axée sur l'Europe.
Elle compte 110 000 habitants et concentre une forte population étudiante avec près de 45 000 étudiants. Rouen est le siège d’une inter-communauté « Métropole Rouen-Normandie » qui compte environ 490 000 habitants, ce qui en fait la sixième métropole de France.

Surnommée « la ville aux cent clochers », Rouen jouit d’un riche passé et d’une histoire passionnante ayant laissé une véritable empreinte dans son patrimoine actuel. La ville se découvre au détour d’une promenade, dans les jardins et parcs, lors d’une visite dans les musées, ou lors de manifestations culturelles telle que la célèbre Armada qui réunit tous les 5 ans les plus grands voiliers du monde.

 

Monument bâti au 19ème siècle, au fort passé historique et seul bâtiment n’ayant pas brulé lors des bombardements de la Seconde Guerre Mondiale, l’Hôtel d’Harcourt, inscrit au titre des Monuments Historiques est un des marqueurs principaux de l’histoire de la ville.

L’ensemble immobilier est composé de deux bâtiments autour d’une cour végétalisée. L’immeuble est remarquable avec ses façades en pierre de taille, sa toiture en ardoise, ses porches d’entrée en pierres ouvragées, ses grands escaliers. Les parties privatives ne sont pas en reste car elles aussi sont splendides avec la mise en valeur des espaces, notamment grâce aux matériaux nobles tels que le parquet à bâtons rompus, les boiseries ou les dorures.

Après réhabilitation, l’ensemble immobilier comprendra 12 appartements allant du T1 au T4, répartis sur 4 étages.

 

Foncier à partir de 65 000 € - Travaux à partir de 96 000 €

Points clés
  • En cœur de ville, sur les bords de Seine
  • Ascenseur
  • Immeuble de caractère du 19ème siècle
  • Cour intérieure végétalisée
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Situation
A proximité
  • A proximité immédiate des restaurants, commerces, services du quotidien et principales administrations
  • A quelques pas du quartier historique, ses places animées, ses nombreuses boutiques et ses maisons à colombages
  • Gare à 15 min à pied reliant Paris en 1h15 et Le Havre en 50 minutes
  • Aéroport à 10km
  • Offre scolaire complète : écoles maternelles et primaires, collèges, lycées

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