PROGRAMME MALRAUX PAVILLON LOUIS XIV SAINT-GERMAIN-EN-LAYE

Prestige
A partir de 222 300€
Saint-Germain-en-Laye
T1 au T3 duplex
4ème Trimestre 2021
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Présentation

Ville historique de renommée grâce à son château qui fut une résidence régulière des Rois de France, Saint-Germain-en-Laye est un écrin de verdure qui comptabilise 20 parcs et jardins, 70 hectares de domaine national. Cette campagne aux portes de Paris a su séduire 332 600 habitants (agglomération comprise) dont 20 000 étudiants. La ville abrite 11 établissements supérieurs dont Science Po et également un lycée international.
La ville ne se repose pas pour autant sur ses acquis historiques et culturels et fait preuve d’audace tant sur le plan économique qu’en ce qui concerne l’urbanisme et les transports. Elle accueille effectivement les sièges sociaux de grandes entreprises.
Son attrait n’est plus à démontrer, la ville accueillant près de 3 millions de visiteurs par an.
- Proche de Paris (25 minutes de la Défense en RER)
- 30 minutes en voiture du Château de Versailles
- Achèvement de la ligne 13 « tram express » d’ici à 2024

 

Edifié à la fin du XIXème siècle, le Pavillon Louis XIV se situe rue d’Alsace et fait aujourd’hui l’objet d’une rénovation en dispositif Malraux. L’immeuble est composé de trois corps de bâtiments au milieu desquels se situe un jardin arboré. Fort de l’architecture de l’époque, l’immeuble bénéficie de grands volumes et est construit avec des matériaux nobles tels que la pierre de taille et la brique blanche. Cette construction remarquable bénéficie également d’ornements en bois, de moulures, de parquet, de rosaces… Le charme de l’ancien avec une rénovation moderne haut de gamme.

L’ensemble immobilier édifié sur trois étages comprend 11 appartements du T1 au T3 en duplex avec parking. Certains lots en rez-de-chaussée donnent un accès direct au jardin

 

Foncier à partir de 133 300 € - Travaux à partir de 89 000 €

 

 

Points clés
  • Emplacement et cadre exceptionnel
  • Résidence de très grand standing
  • Proximité de la nature
  • Cœur de ville
  • Cour intérieure et jardin
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Situation
A proximité
  • A quelques pas du centre historique piéton
  • Nombreux commerces à 5 minutes à pied
  • Poste, Hôtel de ville à 5 minutes à pied

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