PROGRAMME MALRAUX MAISON HOUOT NANCY

Prestige
A partir de 218 000€
Nancy
T1 au T3
2ème trimestre 2022
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Présentation

Préfecture du département de Meurthe-et-Moselle, Nancy offre de nombreux atouts à la fois historiques, culturels et architecturaux. En effet, son centre historique, désormais secteur sauvegardé, et ses rues pavées du quartier de la Ville-Vieille accueillent chaque année, plus de 3 millions de visiteurs.
Ces derniers peuvent profiter des trois places majeures de la ville, classées au Patrimoine Mondial de l’Unesco, dont la Place Stanislas, ainsi que du patrimoine architectural éclectique, lié à la croisée des divers styles et époques, que Nancy offre.

Classée Métropole, Nancy n’a de cesse de vouloir se développer, offrir un cadre de vie agréable à ses quelques 260 000 habitants (agglomération comprise) et nombreux étudiants. C’est ainsi que de nombreux projets associant le développement économique, écologique, au travers de la création de parcs urbains, et universitaire voient le jour.

Aussi, consciente de sa position stratégique dans la région Grand-Est, Nancy offre un pôle santé d’excellence et constitue un bassin d’emploi d’exception.

Nancy est une ville très accessible :

  • Aéroport Metz – Nancy – Lorraine : 34 destinations
  • 2 gares :

-Gare TGV en ville relie Paris en 1h30 et Strasbourg en 1h25
-Gare LGV Loraine, située à 37 km, relie Roissy Charles de Gaulle en 1h15 et Lille en 2h10

La maison Houot, bâtisse du début du XXème Siècle, est située 7 rue Chanzy en plein cœur du centre de Nancy. 
La rénovation de ce bien d’exception sera effectuée par des Hommes de l’Art, donc la principale préoccupation sera de conserver les ferronneries et sculptures d’antan. Ces dernières caractérisant le style Art Nouveau dont la Maison Houot est l’un des emblèmes.

Sa proximité avec la Place Stanislas ainsi qu’avec les nombreuses commodités charmera les résidents de cet hôtel particulier de taille humaine.  L’ensemble immobilier se composera de 21 appartements du T1 au T4. Certains pourront également bénéficier d’un balcon ou d’un parking. Les intérieurs seront réhabilités avec le plus grand soin et permettront à cette bâtisse de retrouver son âme d’antan.

Points clés
  • Situation en secteur sauvegardé à proximité de la place Stanislas
  • Belles hauteurs sous plafonds
  • Immeuble de style Art Nouveau
  • Parkings
  • Permet de profiter du dispositif Malraux soit d’une réduction d’impôt de 30 % du montant des travaux
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Situation
A proximité
  • 10 minutes à pied de la célèbre Place Stanislas
  • 350 m de la Gare
  • Proximité des Universités
  • Proche de toutes les commodités et centres d’intérêt

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