PROGRAMME MALRAUX LES HAUTS DE MIRABEAU AIX EN PROVENCE

Prestige
A partir de 249 000€
Aix en Provence
T1 A T4 DUPLEX
2022
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Présentation

Aix-en-Provence regorge de richesses. Ville d’art, ville d’eau, ville de culture ; elle incarne à merveille cet art de vivre provençal tant apprécié de par le monde. Idéalement située, Aix-en-Provence offre un charme pittoresque surprenant et jouit de magnifiques paysages plus d’une fois immortalisées par les peintres Kandinsky, Picasso ou encore Cézanne, dont la campagne aixoise inspira quelques-uns des plus grands chefs d’œuvre impressionnistes.

Les boulevards ombragés par de majestueux platanes, les ruelles bordées de riches hôtels particuliers, les discrètes places ornées de ravissantes fontaines, garnies de terrasses de café, Aix-en-Provence ne peut que séduire ses invités et ceux pour diverses raisons. Les promenades permettent de contempler l’Hôtel de Ville, l’Ancien Archevêché, la Cathédrale Saint-Sauveur, le Pavillon de Vendôme tout en admirant les sommets abrupts de la célèbre montagne Sainte-Victoire, paradis des randonneurs et des grimpeurs ; ou encore la Réserve Naturelle offrant un splendide panorama sur toute la région.

Aix-en-Provence est également une terre de gastronomie et de culture. Plusieurs festivals animent la ville tout au long de l’année et la font rayonner bien au-delà de la Provence : Aix en musique, Danse à Aix, Festival international du cinéma, etc… Côté gastronomie, il est possible de faire le plein de saveurs chaque jour de l’année : producteurs locaux sous les platanes de la place Richelme, grands marchés 3 fois par semaine sur la place des Prêcheurs, place de la Madeleine et dans les quartiers d’Encagnane et du Jas de Bouffan.

 

Les Hauts du Mirabeau prend place au 16 rue Maréchal Joffre, à 50 mètres du célèbre Cours du même nom. Programme prestigieux, il est situé dans un site patrimonial remarquable en plein cœur du centre historique de la ville, à deux pas de l’ensemble des commerces de proximité. Les bâtiments accueillent 14 logements allant du T1 au T4 duplex et s’organisent autour d’une cour centrale aménagée, offrant un cadre intime et totalement calme pour ses habitants.

La conception des appartements et l’aménagement des espaces communs se veut élégant et d’excellence. La configuration de chaque logement est minutieusement pensée, avec des équipements de qualité dans l’unique but de de valoriser les surfaces et les grandes hauteurs sous plafond. Certains appartements jouissent d’un balcon ou d’une terrasse, avec une orientation optimale vers le ciel bleu de Provence.

 

Foncier à partir de 90 000€ / Travaux à partir de 159 000€

Points clés
  • Programme de Prestige en centre-ville d’Aix-en-Provence, sur le célèbre Cour Mirabeau
  • Lieu sécurisé et parfaitement calme
  • Option Loi Malraux permettant de défiscaliser 30% du montant des travaux
  • Commerces, restaurants, lycées, accessible très rapidement à pied
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Situation
A proximité
  • Dans un rayon de 500 mètres :
  • Plusieurs restaurants, supermarchés, magasins, banques
  • Salles de sport, piscine, parc, bowling
  • Musées, théâtres, Palais de Justice
  • Gare d’Aix
  • Académies, Rectorat, Lycée Militaire, Faculté de Droit et d’Économie

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