PROGRAMME MALRAUX LA COUR DES DOMS AVIGNON

Prestige
A partir de 256 400€
Avignon
T1 au T5 duplex
2er Trimestre 2021
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Présentation

Avignon est située dans le département du Vaucluse et en région Provence-Alpes-Côte d’Azur. A 1h de Montpellier grâce à l'A9 et 1h15 de Marseille grâce à l'A7, la ville est aussi accessible avec l'aéroport d'Avignon-Provence qui est en bord de ville et propose plusieurs lignes internationales. La gare TGV dessert Paris en 2h40.
La ville compte 92 000 habitants et son aire urbaine de plus d’un demi-million. Le bassin économique est dominé par le tertiaire générateur d’emplois riches et variés. Le tourisme notamment avec son célèbre pont d’Avignon, le palais des papes, son festival, la ville est aujourd’hui la 6ème destination touristique en France et connaît une renommée mondiale avec 4 000 000 visiteurs/an.

Avignon a accueilli les Papes et leurs cours entre 1309 et 1377. Il ne reste aujourd’hui comme trace de leurs présences que leur Cité et ses jardins pontificaux. C’est surtout au XVIIème siècle que la ville se construit et se développe autour du palais et de ses abords.

L’ancien hospice des aliénés et dépendance du Palais La Cour des Doms, est remanié en 1860, pour répondre à un problème carcéral du département. Le bâtiment se libère en 2003 grâce à la construction d’un nouvel établissement carcéral en périphérie de la ville.

Le programme La Cour des Doms est situé au cœur du secteur sauvegardé et historique d’Avignon. La qualité de la réhabilitation, l’intégration dans le projet de lieux de vie, de commerces et de culture ainsi que la proximité du Palais des Papes et du Rhône en font un investissement idéal.

L’ensemble immobilier comptabilisera, une fois achevé, 68 logements répartis sur trois étages, 73 places de stationnements, des commerces, une crèche, mais également un centre médical.
La réhabilitation de ce lieu chargé d’histoire est faite avec soin sous la direction des Architectes des Bâtiments de France afin de conserver l’authenticité de ce lieu historique tout en permettant d’effectuer une rénovation de standing. Un point d’orgue est d’ailleurs mis sur la conservation des volumes : en effet, les appartements du rez-de-chaussée bénéficieront d’un jardin privatif, ceux du premier étage d’une belle hauteur sous-plafond de 4,70mètres et les appartements des 2ème et 3ème étage offriront une vue imprenable sur la cité papale et le Rhône.

Points clés
  • Secteur sauvegardé
  • Vue exceptionnelle sur le Rhône et le Palais des Papes
  • Prestations de qualité
  • Appartements offrant de beaux volumes
  • Emplacements de stationnement privatifs
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Situation
A proximité
  • Jardin du Rocher des Doms
  • Nombreux commerces et restaurants
  • Le célèbre Pont d’Avignon est à 7 minutes à pied
  • Gare Avignon Centre à 15 minutes à pied
  • Gare Avignon TGV à 6 km

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