PROGRAMME MALRAUX HOTEL MERCIER DE MERCEY CHALON SUR SAONE

Prestige
A partir de 179 900€
Chalon sur Saône
T2
1er semestre 2020
Etre rappelé Demande de documentation numéro
Présentation

Chargée d’histoire, l’identité de Chalon sur Saône est fluviale, grâce à la Saône, mais aussi viticole par la Côte chalonnaise, terre riche en appellations de grands crus. La cité bourguignonne dispose d’un patrimoine remarquable : ses maisons à colombages, son beffroi et sa cathédrale du XIème siècle, notamment, lui ont valu le prestigieux titre de « ville d’Art et d’Histoire », obtenu en 1994. Ville natale de Nicéphore Niepce, elle est également reconnue aujourd’hui comme le berceau de la photographie.

Ville de taille moyenne (46 000 habitants – 135 000 habitants pour le Grand Chalon), Chalon séduit par sa douceur de vivre, sa proximité avec la campagne et sa situation géographique idéale. En effet, la ville dispose de nombreuses voies de communication environnantes que sont l’axe fluvial assuré par la Saône, les autoroutes A6 et A36, ou encore la ligne de TGV Paris-Lyon-Marseille. Cette accessibilité contribue au rayonnement de Chalon-sur-Saône sur l’ensemble du territoire national. Grâce à sa proximité de Lyon, située à moins de 45 minutes, la ville offre un cadre de vie idéal pour les jeunes travailleurs : un dynamisme économique fortement stimulé par la présence de grandes entreprises comme Areva, Amazon ou Saint-Gobain.
En outre, la ville de Chalon propose de nombreuses formations renommées dans les filières scientifiques, technologiques et numériques, et accueille donc de nombreux étudiants : ce programme immobilier est donc idéal en vue d’un investissement locatif.

 

L’hôtel Mercier de Mercey, bâtisse du XVIIIè siècle, se situe rue des Cornillons, en plein cœur historique de Chalon-sur-Saône.

Sa rénovation est effectuée avec soin, mettant en avant ses qualités architecturales. Les encadrements en pierre de taille, les ferronneries et les moulures signent l’héritage de l’élégante noblesse de ce discret Hôtel Particulier.

L’Hôtel Mercier de Mercey séduit par son emplacement et sa taille modeste. En effet, une fois réhabilité, l’ensemble immobilier se composera de deux bâtis élevés sur deux niveaux, et comprendra 8 logements. Tous les logements seront des T2 dont la superficie variera entre 47m² et 57m². La petite cour intérieure végétalisée vient ajouter un charme supplémentaire à cette bâtisse de caractère. L'accès sera sécurisé, le patio d’agrément, les parties communes et l'escalier seront de très belle facture.

 

Foncier à partir de 63 400 € - Travaux à partir de 116 500 €

Points clés
  • Au coeur du centre historique
  • Secteur sauvegardé
  • Cour intérieure végétalisée
  • Charme de l’architecture bourguignonne
array(0) { } array(1) { ["und"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["value"]=> string(8) "4.856199" ["format"]=> NULL ["safe_value"]=> string(8) "4.856199" } } }
Situation
A proximité
  • A 5 minutes de l’Hôtel de Ville
  • Proche de tous commerces
  • A 15 minutes de la gare
  • A proximité de l’île Saint-Laurent
  • Bords de Saône à 100 m à peine

Besoin d'informations