PROGRAMME LE TWEET LYON

Coup de cœur
A partir de 268 000€ à 293 000€
Lyon
T3 - T4
4ème Trimestre 2020
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Présentation

Pour devenir propriétaire ou pour optimiser votre investissement à Lyon, misez sur le dynamiseme du 8ème arrondissement. Toute la vivacité lyonnaise, l’espace et le potentiel de valorisation en plus, à quelques minutes du parc Gerland et de la place du Bachut. Proche des universités du 7e et du pôle scientifique de Gerland et à deux pas des transports en commun (métro B et tram 4), la diversité de surfaces compactes proposées à partir de 20 m2, assure une rentabilité locative attractive et un confort idéal à ses résidents.

 

La résidence LE TWEET est un véritable lieux de vie de grande qualité, avec une architecture sobre et équilibrée, des jardins paysagers, des appartements ensoleillés...pour un confort quotidien optimal. Au sein d’un quartier en plein essor, Le Tweet offre un design très contemporain et soigné avec des façades peintes en blanc cassé et gris clair, qui apportent une luminosité appréciée. Côté nord, la future ligne de Tramway T6 s’arrêtera au pied de la résidence, permettant de rejoindre rapidement l’ensemble du réseau TCL. Côté Sud, un jardin verdoyant en cour intérieur. Ainsi, le programme mélange ville et nature. Les parties communes sont décorées avec soin et dotées de tous les équipements indispensables aujourd’hui : garage à vélo, box fermés en sous-sol, digicode et vidéophone…

Conforme à la RT 2012, la résidence vous garantit une consommation énergétique réduite, gage d’économies au long cours. Elle offre 50% de réduction supplémentaire (comparé à la RT 2005) sur les dépenses énergétiques à condition d’usage et climatiques identiques.

Cuisines modernes, ouvertes sur les pièces de vie. Les finitions des appartements sont précises et l’accent a été porté sur la fonctionnalité et l’esthétisme, l’ergonomie et la facilité d’aménagement.

 

Zone A : plafond de loyer à 12,5€/m²

Rentabilité locative moyenne de 3,4%-3,5%, là où les bâtiments voisins parviennent difficilement à franchir le seuil des 3%.

 

Points clés
  • Quartier en plein essor
  • Architecture sobre et équilibrée,
  • Consommation énergétique réduite (RT 2012)
  • Proche des universités du 7e et du pôle scientifique de Gerland
  • Portiques clos et sécurisés
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Situation
A proximité
  • Métro B et Tram T1 « Debourg » à 1 km
  • Écoles, collèges, lycées à deux pas
  • Futur Tram T6 au pied de la résidence
  • Parc Gerland à quelques minutes

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