PROGRAMME LA COUR DES SECRETS LYON 5

Coup de cœur
A partir de 149 000 €
Lyon
Studio au T4
3ème trimestre 2020
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Présentation

La ville de Lyon cultive son secret autour de sa douceur de vivre légendaire. Avec pour héritage plus de 2 000 ans d’Histoire, qui la font figurer au Patrimoine Mondial de l’UNESCO, la ville est très attractive et attire de plus en plus de touristes et d'étudiants.

"La Cour des Secrets" est une résidence exceptionnelle implantée dans le 5ème arrondissement de Lyon, au cœur du quartier du Point du Jour. Par son emplacement idéal entre la colline de Fourvière, le Point-du-Jour et Sainte Foy les Lyon, cette résidence permettra à ses occupants de bénéficier de tous les commerces et services de proximités : transport en commun, marché, établissements scolaires, etc.. Avec tous les attraits d’un village, le Point-du-Jour propose à ses habitants un art de vivre recherché. 

Ce programme immobilier d’exception mélangera les genres et les époques. La résidence La Cour des Secrets est conçue pour lier le charme de l’époque à l’architecture contemporaine. Le premier bâtiment sera réhabilité, lui permettant de trouver une seconde vie tout en conservant le cachet de l’ancien (avec de belle hauteur sous plafond de 4m) et le second offrira une architecture harmonieuse et contemporaine.
Du studio au T5, les appartements offriront des prestations haut de gamme, de volumes généreux, des stationnements, ainsi que de beaux espaces extérieurs avec un jardin paysager.

La résidence offre des prestations de qualité, autant dans les parties communes qu'au niveau des parties privatives. Voici quelques exemples :

Parties privatives :
• Porte palière avec serrure 5 points A2P** assurant la sécurité
• Brise-soleil à lames orientables avec commande électrique
• Double vitrage
• Chape isophonique
• Hauteur très généreuse sous plafond de 2,50m à 3,60m
• Cloison Type Placostyl 72mm pour une meilleure isolation phonique

Parties communes :
• Hall d’entrée spacieux décoré par un architecte d’intérieur
• Hall protégé par visiophone, digicode et Vigik©
• Éclairage automatique des paliers d’étages
• Ascenseur desservant tous les étages depuis le sous-sol
• Local à vélos en sous-sol
• En sous-sol : parking boxé avec porte motorisée accessible depuis l’impasse Secret et luminaire à détection de présence.

Points clés
  • Une véritable vie de village
  • Patio, loggia ou terrasse
  • Prestations haut de gamme
  • Appartement ou maison
  • Rendement rare à Lyon de 3,07%
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Situation
A proximité
  • Proche de la place Bénédicte Tessier (coeur vivant et commerçant du Point-du-Jour)
  • Parc fleuri et arboré de la mairie
  • Groupes scolaires de la maternelle au secondaire
  • Théâtre et bibliothèque du Point-du-Jour
  • Marchés

Situé en zone A, La Cour des Secrets vous offre une possibilité d’acquérir, à partir de 149 000 €, votre résidence principale ou un investissement immobilier éligible au dispositif PINEL, tout en bénéficiant d’un rendement rare à Lyon de 3,07%.

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