Émergence Lafayette IMMOBILIER NEUF EN LOI PINEL A PROXIMITE DIRECT DU CENTRE DE LYON

Coup de cœur
A partir de 162 000 €
Lyon
Studio au T5
4 éme Trimestre 2020
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Présentation

Lyon, ville très dynamique au cœur de la région Auvergne-Rhône Alpes propose aux investisseurs un cadre idéal grâce à son développement économique et sa situation géographique centrale.

 

 Lyon allie activité économique, vie étudiante et dynamisme culturel tout en conservant une qualité de vie des plus agréable.

 

Situé au cœur d’un des quartiers les plus dynamique de Lyon l’Emergence Lafayette est idéalement placé à deux pas d’un centre d’affaire et commercial desservi par de nombreux moyens de transport. Cette réalisation bénéficie d’un emplacement idéal au centre d’un quartier en plein mouvement. La résidence se compose d’appartements du studio au 5 pièces duplex au dernier étage. La plupart des appartements bénéficient d'un balcon, ou d'une terrasse pour quelques privilégiés, afin d’apporter confort et luminosité. Ces logements de standing, aux prestations soignées, proposent pour certains de très belles vues dégagées.

 

Émergence Lafayette est la partie résidentielle d’un complexe urbain associant des commerces, un immeuble tertiaire ainsi qu’un centre religieux diocésain.

 

Cette tour majestueuse vous séduira par le rythme donné en façade, par un jeu de fines colonnes et de garde-corps en verre opalescent, offrant des extérieurs tout en légèreté et transparence.  La plupart des appartements bénéficient d'un balcon ou d'une terrasse pour quelques privilégiés, afin d’apporter confort et luminosité. Ces logements de standing, aux prestations soignées et raffinées, proposent pour certains de très belles vues dégagées.

 

Les prestations soignées apportées à cet ensemble immobilier (parquet, carrelage, menuiseries extérieures,…) feront la joie des futurs occupants ainsi que celle des investisseurs.

 

L’émergence Lafayette, se distingue par son architecture moderne et son emplacement idéal en cœur de ville permettant de faire cohabiter aussi bien les familles que les étudiants ou jeunes actifs, ce qui garantit une visibilité à long terme de l’investissement.

 

 

 

 

Points clés

·       Garages privés en sous-sols

·       Norme RT 2012,

·       Demande locative très forte,

·       Prestation de qualité,

·       Une résidence close et sécurisée par VIGIK,

·       Portes palières avec serrures 5 points A2P**,

·       Balcons, terrasses plein ciel ou jardins d’hiver,

·       Places de parking en sous-sol,

·       Desserte transports très importante (métro, bus, tramway, train, autoroutes),

 

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Situation
A proximité

·       Crèches, écoles, collèges et lycée

·       Vie étudiante importante (universités renommées proches),

·       Parcs,

·       Centre commercial,

·       Métro, bus, tramway, train, autoroutes,

 

Besoin d'informations

Les avantages du dispositif PINEL

Plus avantageuse et plus souple que sa prédécesseur (la Loi Duflot), la Loi Pinel est destinée aux contribuables souhaitant investir dans un ou deux logement neuf.

Une forte réduction d’impôt allant jusqu’à 54 000 € sur 9 ans !
Possibilité de trois espaces temps : 6, 9 et 12 ans
Location à un ascendant ou à un descendant