Vous trouverez ci-dessous un comparatif entre les différentes lois de défiscalisation existantes depuis 2006.

On s'aperçoit qu'à part la Loi Scellier entre 2009 et 2011, la Loi Duflot se révèle plus intéressante fiscalement que toutes les autres lois précédentes.

Loi Fiscale

Avantages fiscaux

Réduction d’impôt annuelle

Réduction d’impôt totale



Robien recentré

Amortissement de 6%/an pendant 7 ans puis 4%/an pendant 2 ans

Selon votre Tranche Marginale d’impôt :

- 1 498€ pour la tranche à 14%

- 3 210€ pour la tranche à 30% 

- 4 280€ pour la tranche à 40% 

38 520€ sur 9 ans

Scellier 2009-2010

Réduction d’impôt de 25% du prix d’achat sur 9 ans

8 333€

75 000€ sur 9 ans

Scellier 2011

Réduction d’impôt de 22% du prix d’achat sur 9 ans

7 333€

66 000€ sur 9 ans

Scellier 2012

Réduction d’impôt de 13% du prix d’achat sur 9 ans

4 333€

39 000€ sur 9 ans

Duflot 2013

Réduction d’impôt de 18% du prix d’achat sur 9 ans

6 000€

54 000€ sur 9 ans